● 修繕と改修の違いについて

「修繕」とは、壊れたり劣化した部分を元の状態に戻すこと。
一方「改修」とは、既存のものに新しい機能や価値を加えてグレードアップすることを指します。

マンションを長く健全な状態で維持していくためには、窓やドアといった開口部の適切な管理が欠かせません。弊社では劣化の状況をしっかりと調査し、修繕工事が最適か、それとも改修工事が効果的かを見極めてご提案いたします。

● 工事業者選びのポイント

工事業者を選ぶ際、つい「価格」だけで判断してしまいがちです。
しかし、大規模な窓やサッシの改修工事では、価格だけでなく 工事がスムーズに進むためのサポート体制 がとても大切です。

とくにマンションでは、多くの居住者様にご理解とご協力をいただく必要があります。業者がどれだけ丁寧に対応できるかが、工事の円滑さを左右します。

例えばこんなサポートがあると安心です。

• 工事内容を分かりやすく説明する「工事説明会」
• 居住者様の予定を反映した「施工日のアンケート」
• 実測や施工前に行う「在宅確認のご連絡」
• 工事後も安心の「アフターサービス」

このように、居住者様への配慮やフォロー体制が整っているかどうかを見極めることが、工事業者選びの重要なポイントです。

●いつ・どの部分から工事を始めるべき？

大規模改修の長期修繕計画の中で、開口部（窓・サッシ・ドア）の改修工事が組み込まれている場合、多くは 3回目の大規模改修時期 に「カバー工法」による工事が行われます。

ただし、居住者様へのアンケートで
「窓の開け閉めがしづらい」
「窓際が寒い」
「雨が入り込んで困っている」
といった声が多く寄せられる場合には、予定よりも早めに改修工事を検討するケースもあります。

各種補助金の申請についても、
当社がしっかりとサポートいたします。

手続きが不安な方も安心してお任せください。ぜひお気軽にお問い合わせください。